Les Inspection Zed Inc.: Portée complète

«Nous inspectons plus de 100 éléments pour vous donner un portrait clair de l’état de votre maison.»

1. Toiture & grenier

• Revêtements: bardeaux, tuiles, toit plat
• Structures: chevrons, fermes, ventilation
• Vérifier l’étanchéité autour des ouvertures de toit (puits de lumière, cheminées, solins, tuyaux des plomberie) (vérification des fuites)
• Soffites (avant-toit)/Fascia (bordure de toit): isolation, pourriture, insectes.  Crucial au Québec (neige, barrages de glace)

2. Extérieur

• Murs/Fenêtres/Portes: scellants, fissures, étanchéité
• Drainage: Pente positive pour éloigner l’eau de la fondation.
• Balcons: stabilité, rampes, poutre d’attache
• Garages: fonctionnement des portes, capteurs de sécurité

3. Plomberie

• Tuyauterie: pression d’eau, vannes d’arrêt
• Équipements: éviers, toilettes, baignoires (fuites/débit)
• Chauffe-eau: âge, sécurité
• Bains tourbillons: test de base seulement

4. Électricité

• Lignes de service: boîte de compteur, état du câblage
• Panneaux: disjoncteurs/fusibles, corrosion
• Circuits secondaires: prises, interrupteurs, DFT/DDA
• Mise à la terre: conformité

5. CVCA (chauffage, ventilation, climatisation)

• Chauffage: fournaise, conduits (test si >10°C)
• Climatisation: compresseur, conduites (test si <25°C)
• Conduits: fuites, isolation, accumulations des matières étranges

6. Intérieur

• Murs/Plafonds: fissures, taches d’eau
• Escaliers: rampe, stabilité
• Électroménagers encastrés: four, micro-ondes, lave-vaisselle (fonctions de base)
• Ventilation: hottes, ventilateurs de salle de bain

7. Systèmes de sécurité

• Détecteurs de fumée/CO: fonctionnement, emplacement
• Foyers: clapet, fissures visibles
• Gicleurs: inspection de base (si présents)

Éléments non inclus dans l’inspection standard

1. Peinture au plomb

• (analyse de laboratoire requise)

2. Parasites/termites

• signes visibles possibles, mais pas d’identification d’espèces ni de traitement recommandé

3. Risques biologiques/environnementaux

• amiante, radon – (tests séparés requis)

4. Systèmes basse tension

• alarmes, fils de téléphone, CAT5

5. Équipement de piscine/spa

• inspection spécialisée requise

6. Puits 

• tests de qualité d’eau requis

7. Fosses septiques

• inspection obligatoire par expert certifié

8. Panneaux solaires

• inspection par installateur certifié

9. Systèmes de traitement d’eau

• adoucisseurs, osmose inversé

10. Maisons mobiles ou préfabriquées

• normes différentes

11. Stores (considérés décoratifs)

• Réfrigérateurs (électroménager considéré comme un élément privé)